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（中央社記者韋樞台北 8日電）2016年台灣GDP（國內生產毛額）未見成長，房仲業認為，立法院第一會期結束後，未見振興經濟，全年GDP陷入保0%困境，其中最大原因就是股市、房市無量。 吉家網不動產董事長暨全球不動產流通協會理事長李同榮表示，2016台灣第1季GDP-0.84%，第2季0.69%，全年陷入保0%困境，造成如此困境主要與六大因素有關，包括股市房市無量、內需市場萎縮、外貿出口連16黑、RCEP（區域全面經濟夥伴協定）與TPP（跨太平洋夥伴協定）被拒門外、兩岸政策不明（大陸外鎖觀光，內鎖台商）、兩黨政治惡鬥不休。 李同榮宜蘭免留車指出，台灣全年GDP陷入保0%困境，首推股市房市死於無量，失業嚴重，嚴重影響內需。從股市分析，台灣證券業因證所稅風波，即使指數上升，但交易量能已盡失，過去 2年80%證券業虧損並大量裁員，失業情況嚴重。 房市部份，李同榮說，政府照顧弱勢的社會住宅還在規畫，卻只見各縣市忙著調高房屋稅；房仲業 2年來關店超過2000家，表現最好的上市公司信義房屋今年首季虧損，全台95%的房仲店頭虧損，40%的經紀人員失業，政府卻選在經濟衰退、內需萎縮和產業蕭條的最不利時機增稅，令人費解。 李同榮強調，豪宅已經無量崩盤，近幾年擴及中古屋交易量越趨緊縮，地方政府對土地增值稅調幅卻越高，交易房地合一稅今年上路，幾乎可確定課不到預定稅收 2成，地方政府卻調高自住老屋稅基，造成爭議。 他認為，股市和房市交易量牽扯諸多中下游產業，影響所及，內需市場的投資與消費跟著大量萎縮，金融市場面對超額儲蓄與大量濫頭寸也苦無去處，只好跟著資金往外跑。他希望新執政團隊能先穩住經濟發展為優先，好好面對經濟「保0%」的危機，設法化危機為轉機，福國利民為先。 中華民國不動產仲介商公會全國聯合會理事長林正雄今天出席「房屋稅的困境與挑戰」論壇時直言，在經濟未成長、薪水倒退的年代中，地方政府還在想如何調高房屋稅，無疑讓88%擁有自有住宅者的稅金暴漲，早年購屋者步入年老階段，不但沒收入還面臨高稅金，生活品質更下降，而另外12%還在租屋或借屋居住者，不但租金暴漲，未來更買不起房。 林正雄認為，如果一個資產無法創造收入，那就不資產而是負債；且當其他國家，如日本安倍首相28兆日圓的刺激經濟計畫，韓國傾國力支持三星，東協國家GDP成長高達6%到8%時，台灣卻「還在拔鵝毛的屠宰場裡」，是到了該全面通盤檢討房地稅制和經濟成長相關事務的時候了。1050808軍公教房貸利率2015
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（中央社記者韋樞台北 8日電）2016年台灣GDP（國內生產毛額）未見成長，房仲業認為，立法院第一會期結束後，未見振興經濟，全年GDP陷入保0%困境，其中最大原因就是股市、房市無量。 吉家網不動產董事長暨全球不動產流通協會理事長李同榮表示，2016台灣第1季GDP-0.84%，第2季0.69%，全年陷入保0%困境，造成如此困境主要與六大因素有關，包括股市房市無量、內需市場萎縮、外貿出口連16黑、RCEP（區域全面經濟夥伴協定）與TPP（跨太平洋夥伴協定）被拒門外、兩岸政策不明（大陸外鎖觀光，內鎖台商）、兩黨政治惡鬥不休。 李同榮指出，台灣全年GDP陷入保0%困境，首推股市房市死於無量，失業嚴重，嚴重影響內需。從股市分析，台灣證券業因證所稅風波，即使指數上升，但交易量能已盡失，過去 2年80%證券業虧損並大量裁員，失業情況嚴重。 房市部份，李同榮說，政府照顧弱勢的社會住宅還在規畫，卻只見各縣市忙著調高房屋稅；房仲業 2年來關店超過2000家，表現最好的上市公司信義房屋今年首季虧損，全台95%的房仲店頭虧損，40%的經紀人員失業，政府卻選在經濟衰退、內需萎縮和產業蕭條的最不利時機增稅，令人費解。 李同榮強調，豪宅已經無量崩盤，近幾年擴及中古屋交易量越趨緊縮，地方政府對土地增值稅調幅卻越高，交易房地合一稅今年上路，幾乎可確定課不到預定稅收 2成，地方政府卻調高自住老屋稅基，造成爭議。 他認為，股市和房市交易量牽扯諸多中下游產業，影響所及，內需市場的投資與消費跟著大量萎縮，金融市場面對超額儲蓄與大量濫頭寸也苦無去處，只好跟著資金往外跑。他希望新執政團隊能先穩住經濟發展為優先，好好面對經濟「保0%」的危機，設法化危機為轉機，福國利民為先。 中華民國不動產仲介商公會全國聯合會理事長林正雄今天出席「房屋稅的困境與挑戰」論壇時直言，在經濟未成長、薪水倒退的年代中，地方政府還在想如何調高房屋稅，無疑讓88%擁有自有住宅者的稅金暴漲，早年購屋者步入年老階段，不但沒收入還面臨高稅金，生活品質更下降，而另外12%還在租屋或借屋居住者，不但租金暴漲，未來更買不起房。 林正雄認為，如果一個資產無法創造收入，那就不資產而是負債；且當其他國家，如日本安倍首相28兆日圓的刺激經濟計畫，韓國傾國力支持三星，東協國家GDP成長高達6%到8%時，台灣卻「還在拔鵝毛的屠宰場裡」，是到了該全面通盤檢討房地稅制和經濟成長相關事務的新北銀行貸款條件時候了。1050808
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